Не медлите, просчитайте ежемесячный платеж по кредиту с помощью онлайн калькулятора!
Почему с нами выгодно сотрудничать

Отзывы о нашей работе
Частые вопросы
Кредит под залог недвижимости – это современный и по-настоящему эффективный вид кредитования, который позволяет получить крупную суму денег под залог дома или квартиры. Это отличный способ реализовать самые масштабные свои идеи: учёба в престижном ВУЗе, приобретение жилья или развитие бизнеса.
На сайте компании Capital Invest взять кредит под залог будет максимально быстро и просто: достаточно оформить онлайн заявку. Мы предлагаем лучшие условия кредитования и быстрое решение любых финансовых проблем!
Что такое кредит под залог недвижимости
Кредитование под залог недвижимого имущества состоит в том, что заёмщик берёт у банка или финансовой организации большую суму денег взаймы и как гарантию предлагает своё имущество. Если он по каким-то причинам не может вернуть долг в оговорённый срок, организация продаёт недвижимость, тем самым погашая долги заёмщика. Иными словами, это договор между кредитором и заёмщиком, в основе которого недвижимое имущество.
Займы такого типа выдаются на достаточно длительный срок, а условия намного выгоднее, чем в других: ставка ниже, соответственно и ежемесячный платёж небольшой.
Кредиты под залог недвижимости в Киеве – отличный вариант для тех, кто не имеет постоянного дохода или имеет небольшой бизнес, занимается сезонным заработком и при этом может оплачивать ежемесячные платежи. Также этот тип займа подойдёт, если уже есть другие кредиты или кредитные карты в банках. Например, можно взять один большой кредит под низкую процентную ставку и оплатить все маленькие.
Кто может получить кредит под залог недвижимости в Киеве и области
Мы можем дать кредит людям, проживающим в Украине возрастом от 21 года, которые имеют недвижимое имущество или являются его совладельцами. Максимальный возраст заёмщика должен быть не более 75 лет на момент окончания кредитного договора. При этом максимальный возраст зависит от программы кредитования, поэтому в ряде случаев может отличаться.
Также важен стаж работы и наличие постоянного дохода. Пользоваться кредитными программами под залог недвижимости очень выгодно. Можно привлечь супруга в качестве созаёмщика, чтобы получить большую сумму. Или других родственников, которые являются совладельцами имущества – это значительно упрощает процесс получения кредита, поскольку не нужно заниматься переоформлением недвижимости.
Документы по кредитованию под залог недвижимости в Киеве и области
Получить деньги под залог недвижимости в компании «Capital Invest» очень просто. Для этого необходимо предоставить небольшой пакет документов:
- паспорт и идентификационный номер;
- свидетельство о браке или разводе;
- документы, которые подтверждают, что заёмщик является владельцем/совладельцем недвижимого имущества;
- пакет документов на саму недвижимость: справки с БТИ, техпаспорт, выписки из реестров собственности и другое.
Преимущество пользования кредитами под залог недвижимости
Главная выгода от использования такого вида займа в том, что квартира или дом становятся ценным активом. Недвижимое имущество начинает работать на своего владельца и не только приносит доход, но и помогает реализовать мечты. К примеру, на деньги, полученные от «Capital Invest», можно купить новою квартиру и переехать в Киев, расширить бизнес или просто полететь на отдых.
Сумма кредита может быть гораздо больше, чем обычные потребительские кредиты или кредитные карты. Часто банки имеют ограничения по сумме, к примеру 50 000 грн заёмщику возрастом от 30 лет. В нашем же случае таких ограничений нет – вы получаете сумму в 80% размере имущества под залог, а срок действия кредитного договора может быть от нескольких лет до 10 и даже 20 лет. Это очень удобно, поскольку чем больше срок, тем меньше сумма платежа. Ставки по кредитным программам также небольшие в отличие от других типов кредитования.
Ещё одно преимущество – процент отказа минимален. То есть, если вам отказали дать заём в другой финансовой компании или банке, можно обращаться к нам за кредитом под залог недвижимости в Киеве.
Какие риски оформления кредита под залог недвижимости
Банки и финансовые организации не ставят перед собой задачу забрать квартиру у должника. Недвижимое имущество – это гарантия своевременной выплаты платежей, поэтому продажа дома или квартиры – это последнее дело, на которое пойдёт финансовая организация, чтобы вернуть свои деньги. Такое возможно лишь в том случае, если должник долгое время не платит задолженность и не выходит на связь.
При оформлении договора на кредит под залог недвижимости (не важно, где она располагается – Киев или область) никого не выселяют из квартиры. Заёмщик остаётся фактическим владельцем и продолжает жить в своём доме, как и раньше. Однако возникают некоторые ограничения: квартиру нельзя продать или подарить кому-то из родственников без одобрения кредитора.
В случае постоянных просрочек по платежам начисляется плата и штраф, которые клиент должен погасить – размер штрафа при этом прописан в договоре. Заёмщик оплачивает штрафные платежи вместе со следующим ежемесячным платежом, после чего пеня уже не начисляется. Если просрочек было несколько, предлагается полностью погасить долг, поскольку доверие между кредитором и заёмщиком уже нарушено. Когда вся задолженность погашена, залог с недвижимости снимается.
С заёмщиком проводится индивидуальная работа, чтобы найти пути решения проблемы. С клиентом связываются, чтобы обсудить причины неплатежа, предлагаются условия, которые помогут погасить долги и вернуть деньги. Переговоры могут длиться не один день, чтобы разрешить ситуацию без обращения в суд.
Если вернуть деньги невозможно, подаётся иск в суд, и начинается судебный процесс. Рассматривание дела в суде может длиться годами: выдаётся исполнительный лист, который направляется судебным приставам, начинаются торги, оспаривание решения суда и прочее. Реализация недвижимости возможна только в том случае, если все другие способы решить проблему испробованы, а должник упорно уклоняется от сотрудничества.
Почему необходимо оформлять обязательное страхование
Для того, чтобы воспользоваться кредитованием под залог недвижимости, необходимо оформить страховку. Она бывает нескольких видов:
- страхование недвижимости – предотвращает конфликтные ситуации, когда с имуществом что-то случается (разрушение в следствие землетрясения, пожара);
- титульное страхование – необходимо для доказательства того, что с документами на недвижимость всё в порядке (документы оформлены правильно, и всё законно);
- страхование жизни самого заёмщика – для разрешения ситуации по задолженности, если с заёмщиком что-то случается.
Эти три страховки – обязательное условие, без которых кредит не одобрят. Страховка защищает заёмщика, если тот, в силу непредвиденных ситуаций, не может оплатить платёж.
В любом случае взять кредит под залог недвижимости – это разумное решение. Он позволит быстро получить большую сумму денег, не прикладывая никаких усилий. Кредитование под залог отличается выгодными условиями, низким процентом отказа и большим сроком действия кредитного договора. Это отличная возможность быстро справиться с любыми финансовыми трудностями!