Взять кредит под залог дома – лучшее решение, если нужна крупная сумма и не хочется платить большие проценты! Основа такого кредита – сама недвижимость, поэтому ставка значительно меньше, чем в потребительском, где у банка нет гарантии, что заёмщик полностью вернёт задолженность.

Capital Invest выдаёт кредиты под залог квартиры, дома и дачи на любые цели! Мы предлагаем выгодные условия: удобный график выплат, сумму кредита до 80% стоимости недвижимости со ставкой 1,5% в месяц, а также круглосуточную поддержку.

В чём преимущества кредита под залог дома

Кредитование под залог дома в Киеве и области позволит быстро получить недостающую сумму. Мы рассматриваем заявки максимально быстро и выдаём финансовые средства день в день. Процент отказов у нас минимален – более 80% желающих уже смогли воспользоваться кредитами под залог.

Деньги поступают на карту сразу после оформления всех документов. Процентная ставка минимальная, а срок действия кредитного договора можно подобрать такой, чтобы размер платежа не создавал финансовой нагрузки. К примеру, оформить кредит на 5 или 10 лет. Можно пользоваться кредитованием под залог дома в Киеве для любых целей – мы не требуем никаких отчётов.

И самое главное – заёмщик остаётся полноправным собственником недвижимости. Не нужно переоформлять имущество или аннулировать прописку.

Кто может получить кредит под залог дома в Киеве

Такой кредит доступен каждому гражданину Украины, который имеет дом или квартиру (Киев и область). Минимальный возраст 21 год, а на момент окончания кредитного договора заёмщику должно быть не более 70 лет. Если заёмщик старше этого возраста, можно привлечь со заёмщика – в оформлении кредита под залог недвижимого имущества может участвовать как сам заёмщик, так и его родственники, если собственников залогового имущества несколько. Также можно получить заём под залог чужой недвижимости, главное, чтобы владелец дал своё согласие.

Мы не смотрим на кредитную историю, поэтому если заёмщик имел просрочки в прошлом кредите, это не влияет на возможность нашего сотрудничества. Самое главное, чтобы документы на дом были в порядке, а заёмщик имел стабильный доход. Если дохода недостаточно для выплаты платежей, можно взять кредит на двоих, к примеру на мужа и жену.

Какие документы нужны для оформления кредита

Для оформления нужен стандартный пакет документов, а потому собрать его не составит труда:

• паспорт и идентификационный код;
• свидетельство о браке/расторжении брака;
• документы на дом, предлагаемый под залог: технический паспорт, справки с БТИ и документы, которые подтверждают право собственности.

Важно указать, кто именно прописан в доме, а также отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Если задолженность есть, сначала нужно всё оплатить, и только потом оформлять заем.

Какие требования к недвижимости

Кредиты под залог дома в Киеве можно получить только в том случае, если все документы на недвижимость оформлены правильно, в доме не прописаны несовершеннолетние дети. Неприватизированная недвижимость, дом, который находится ещё на начальном этапе строительства, не подойдёт в качестве залога. Также дом не должен быть в обременении – задолженность по предыдущему кредиту под залог или невыплаченная ипотека.

Дом в качестве залога не может находиться в разрушенном состоянии, все стены, перегородки и фундамент должны быть прочными и обеспечивать стабильность всей конструкции. Дом, купленный в кредит, также не подходит, поскольку все документы на имущество должны быть на руках ещё до момента подписания кредитного договора.

Что будет, если не выплатить кредит под залог дома

Главное, что нужно понимать в вопросе кредитования под залог, это что кредитор не хочет отбирать жильё, а лишь получить свои деньги обратно. Чтобы избежать неприятных ситуаций, нужно всегда идти на контакт с сотрудниками финансовой компании.

Capital Invest поможет разобраться в любой непонятной ситуации, предоставит альтернативные варианты выплаты задолженности: выплатить всю сумму и закрыть кредит полностью или продлить срок, тем самым уменьшив размер платежа.

Сначала мы проводим индивидуальную работу с клиентом, узнаём причину неуплаты. Если это случилось один раз, клиент только оплачивает просрочку, сумма которой указана в кредитном договоре. Если ситуация периодически повторяется, мы предлагаем пересмотреть условия договора, к примеру увеличить его срок. В случае, когда у клиента большая задолженность, и он не выходит на контакт, мы действуем согласно протоколу – инициируем продажу квартиры, деньги от которой пойдут на уплату долга. Если остаётся часть денег после уплаты всех долгов, её забирает заёмщик. В любом случае мы помогаем справиться со всеми трудностями, чтобы такой ситуации не произошло – вот почему сотрудничать с нами максимально удобно!

Чтобы пользоваться кредитом под залог дома было безопасно, мы рекомендуем оформить страховку. Она бывает нескольких видов: на объект залога, жизнь и здоровье, а также титульная.

Все типы страховки одинаково важны:

• страховка на недвижимость – позволяет сохранить деньги, если с домом что-то случится – повреждения и-за урагана, землетрясения, пожара, наводнения и прочих ситуаций, которые не зависят от человека;
• страхование жизни и здоровья – защитит клиента от просрочек, если он не сможет получать доход – травма, болезнь и прочее. Такая страховка защитит родственников заёмщика и покроет всю суму кредита в случае его смерти;
• титульная – помогает заёмщику не потерять жильё, если документы на него оформлены с серьёзными нарушениями: дом нельзя было переоформлять, или если предыдущий владелец неправильно составил договор купли-продажи.

Кредитование под залог дома поможет быстро справиться с любыми финансовыми трудностями. Взять деньги, оставив при этом дом в залог, можно на оплату учёбы, покупку автомобиля, квартиры или на путешествие за границу. Это очень удобно, поскольку вы получаете всю сумму сразу и выплачиваете её ровными платежами согласно графику, который устраивает обе стороны. Закрыть такой кредит можно досрочно без всяких комиссий!