Кредитування під заставу квартири – це простий і швидкий спосіб отримати гроші для реалізації своїх ідей! Цей вид кредиту не поступається звичайним банківським кредитам: вигідна ставка, багато програм кредитування і мінімум документів!

Capital Invest пропонує прості і зрозумілі умови кредитування, всебічну підтримку в оформленні позики та кращі відсоткові ставки. У нас можна взяти кредит під заставу будинку, офісу і квартири в Києві і області. Це по-справжньому зручно!

Чому кредит під заставу квартири в Києві вигідний для позичальника

Заставне кредитування – це один з найвигідніших і зручних методів отримання необхідної суми. Гроші можна отримати за спрощеною процедурою, оскільки не потрібно оформляти багато довідок на роботі. Нерухомість – це головна гарантія повернення грошей кредитору. Організації, які видають кредит під заставу квартири, лояльніше ставляться до клієнтів, навіть якщо немає всіх документів або якщо раніше були незначні прострочення.

Оформляючи кредит під заставу, не потрібно хвилюватися про права власності – власник житла не змінюється ні під час кредитування, ні після нього. Будь-який вид нерухомості можна продовжувати використовувати, чи то квартира або офіс. Також немає обмеження в тому, щоб здавати квартиру в оренду. Головний нюанс – її не можна продати або подарувати родичу до закінчення терміну дії кредитного договору. Ніяких інших обмежень немає.

Кредити під заставу квартир в Києві особливо вигідні – ціни на нерухомість в столиці традиційно високі, а тому можна взяти велику суму. Разом з тим такий кредит має нижчу процентну ставку, а обмежень по використанню грошей немає – можна користуватися кредитом під заставу квартири для будь-яких цілей і не звітувати кредитору. У разі необхідності можна отримати додаткові консультації, підібрати максимально вигідні умови або оформити рефінансування – Capital Invest допоможе розібратися в будь-яких фінансових труднощах!

Ще одна перевага – погасити кредит можна достроково без додаткових комісій! Ми працюємо чесно і прозоро, всі комісії, платежі і суми штрафів прописані в договорі, що дозволяє уникнути неприємних сюрпризів.

Як оформити кредит під заставу квартири

Отримати кредит під заставу нерухомості (Київ та область) може кожен громадянин України віком від 21 року, який має квартиру. Для цього потрібно зібрати невеликий пакет документів:

• паспорт та ідентифікаційний код;
• один з документів, який підтверджує право власності: договір купівлі продажу, свідоцтво про приватизацію, дарча та інше;
• технічний паспорт квартири;
• довідка місцевої адміністрації – Форма №13.

Умови у нас максимально вигідні, оскільки можна підібрати зручний графік і розмір платежів. Термін кредитування коливається від 1 року до 10 і навіть 20 років. Чим більший термін, тим менший щомісячний платіж. А щоб не переплачувати відсотки, можна закрити кредит достроково.

Кредитами під заставу квартир в Києві можна скористатися, щоб закрити кілька дрібних кредитів в банках або інших фінансових організаціях. Оформити позику реально навіть з неідеальної кредитною історією – головне, щоб у позичальника був стабільний дохід.

Які вимоги до нерухомості

Кредит під заставу квартири можна взяти, якщо нерухомість не в аварійному стані, а фізичний знос не перевищує 70%. Всі стіни, перегородки і перекриття міцні і надійні, немає ніяких пошкоджень і інших недоліків. Квартира не повинна перебувати на обліку по постановці на капітальний ремонт або в списку на реновацію. Також не вийде взяти кредит, якщо є заборгованість за комунальні послуги – в першу чергу потрібно оплатити борги і тільки потім оформляти кредит.

Які ризики для позичальника

Забрати і продати квартиру – це не головне завдання кредитора. Таке відбувається тільки в крайньому випадку, якщо є велика заборгованість, а позичальник не виходить на зв’язок. Ми допомагаємо вирішити всі питання без звернення до судових інстанцій та продажу майна за борги. В першу чергу ми дізнаємося, чому трапилося прострочення, і даємо час на погашення: потрібно оплатити його з наступним щомісячним платежем. Тут вступають в силу штрафні санкції – клієнт повинен сплатити нараховану суму штрафу – всі умови прописані в договорі.

Якщо ситуація повторюється, ми з’ясовуємо причини і пропонуємо лояльніші умови, наприклад, продовження терміну кредитного договору. У разі несплати кількох платежів поспіль, позичальникові пропонується погасити кредит повністю, щоб уникнути проблемних ситуацій. Після сплати всієї суми кредиту, відсотків і штрафів, застава з квартири знімається.

Краще на початковому етапі співробітництва обговорити всі умови, вибрати той розмір платежів і термін кредиту, який буде максимально зручний.

Для чого потрібна страховка

Страховка нерухомості необхідна для захисту самого позичальника. Якщо з квартирою щось трапиться (наприклад, пожежа, затоплення або вибух побутового газу), жити там буде неможливо. У такому випадку позичальник залишається без житла, але все ще має виплачувати кредит під заставу квартири. Від таких ситуацій рятує саме страховка. Її сума розраховується виходячи з ціни на квартиру і розміру самого кредиту – вона не може бути менше, ніж борг за кредитом, але не більше, ніж ринкова ціна закладеної нерухомості.

Якщо щось станеться, страхова компанія погасить і суму кредиту, і відсотки. Вся страхова сума виплачується тільки в тому випадку, якщо ремонт неможливий – в іншій ситуації розраховується тільки частина цієї суми. Якщо виплата більша, ніж борг, різницю отримає позичальник.

Другий вид страхування – титульне. Воно захищає позичальника, якщо з документами на квартиру щось не так. Наприклад, договір купівлі-продажу підписувався з порушеннями, або попередній власник не мав права продавати квартиру. В цьому випадку можуть розпочатися судові розгляди, щоб відібрати майно, а страховка допоможе повернути гроші за нерухомість.

Страхування життя і здоров’я має не менше значення, оскільки якщо з позичальником щось трапиться, він не зможе виплачувати кредит. Вона дозволить погасити борг у разі травм, хвороби, інвалідності або смерті.

Як би там не було, взяти кредит під заставу квартири або будинку – це по-справжньому розумне рішення, якщо терміново потрібна велика сума: оплатити навчання, розширити бізнес або купити нове житло. Це той випадок, коли потрібно не думати, а діяти!

Щоб накопичити велику суму, необхідно багато часу, за яке ціни знову зростуть. Capital Invest пропонує послуги з кредитування під заставу квартири в Києві і області. Ми допоможемо з оцінкою нерухомості, збором і оформленням документів і надамо допомогу в будь-якій ситуації! З нами працювати дійсно вигідно: ми видаємо до 80% від вартості житла – швидко і зі зручним графіком виплат!